Tidak cuma niat bekerja dan berkarya yang mesti dipupuk lebih baik di awal tahun depan, rumah tempat kamu tinggal bersama keluarga juga perlu dipoles agar lebih nyaman. Jika tempat tinggalmu lebih nyaman dari sebelum, kamu pun akan lebih bersemangat untuk bekerja dan berkarya di tahun depan.
Apalagi jika rumah tinggal kamu sering bocor, terlihat kusam, dan tua. Sebaiknya kamu tidak perlu menunda untuk merenovasi rumahmu awal tahun depan dan mulai sekarang bersiap mencari dana renovasi rumah. Mungkin di ujung tahun 2017 ini saat yang tepat buat kamu untuk mendandani rumah.
Renovasi rumah juga perlu kamu lakukan jika kamu membeli rumah second. Banyak bagian dari rumah second yang perlu diperbaiki ataupun diubah agar sesuai dengan selera kamu.
Dengan renovasi ini kamu sekaligus ingin memiliki desain yang “kamu banget”, bukan rumah dengan selera pemilik lama.
Ada banyak langkah yang perlu kamu siapkan sebelum renovasi. Antara lain menyiapkan dana, desain, hingga tukang yang kamu percayakan untuk mengerjakan renovasi sesuai selera.
1. Buat perencanaan
Langkah terpenting ialah kamu membuat perencanaan renovasi. Antara lain memilih arsitek yang akan mendisain wajah rumah baru kamu. Setelah kamu menyetujui disain, kamu menghitung dana yang dibutuhkan sesuai dengan spesifikasi bangunan dan bahan material yang direncanakan bersama arsitek.
Jika kamu tidak menggunakan jasa arsitek, kamu bisa berdiskusi tentang bentuk rumah dan biayanya dengan koordinator tukang bangunan yang kamu percayai untuk mengerjakan renovasi rumah.
2. Skala prioritas
Selama perencanaan disain dan bagian yang akan direnovasi, kamu harus membuat skala prioritas. Jika prioritasmu menambah kamar dan menggeser kamar mandi, misalnya, kamu harus mengutamakan dua pekerjaan itu. Jangan sampai kamu tergoda untuk melakukan renovasi bagian rumah yang bukan prioritasmu saat ini sehingga anggaranmu membengkak.
3. Gunakan bahan yang masih bisa dimanfaatkan
Selama renovasi rumah, pastikan kamu tetap akan menggunakan bahan bangunan lama yang masih bisa digunakan. Misalnya, lantai keramik yang masih bisa digunakan kembali, kenapa harus kamu buang? Dengan cara ini kamu bisa menghemat biaya renovasi rumah.
4. Pahami rincian biaya renovasi rumah
Selama renovasi rumah, kamu dan kontraktor harus memiliki rincian detil anggaran dari semua rencana pekerjaan di semua bagian. Misalnya biaya pembuatan kamar mandi dan kamar tidur. Pastikan bahan bangunan yang digunakan dan biaya per meternya.
Begitu juga biaya dibagian lain. Dengan detil seperti itu kamu akan mendapatkan gambaran pekerjaan tukang dan biayanya. Rencana detail itulah yang menjadi pegangan kamu dan kontraktor.
5. Jeli memilih kontraktor dan tukang bangunan
Memilih kontraktor dan tukang merupakan tahap yang sangat krusial dalam renovasi rumah. Pilihlah kontraktor yang telah memiliki pengalaman yang mumpuni. Pengalaman ini bisa dibuktikan dengan contoh hasil renovasi rumah yang telah dia kerjakan. Selain itu, pastikan rekam jejak kontraktor tersebut cukup baik, tidak mengecewakan. Rekam jejak bisa kamu tanyakan kepada konsumen yang rumahnya telah dikerjakan oleh kontraktor.
6. Membuat perjanjian
Jangan lupa untuk membuat perjanjian tertulis dengan kontraktor agar kamu dan kontraktor mempunyai ikatan pekerjaan yang jelas. Di dalam perjanjian kerja tersebut, kamu jelaskan lingkup pekerjaan, tanggungjawab masing-masing pihak, rencana waktu pekerjaan, dan biayanya.
7. Minta garansi
Setelah renovasi rumah selesai, kontraktor biasanya memberikan garansi waktu selama tiga bulan. Selama tiga bulan itu, jika pemilik rumah masih merasakan keganjilan atas pekerjaan kontraktor, kontraktor harus memperbaikinya.
Misalnya, pemasangan keramik tidak rata, atap rumah masih bocor, ada kesalahan pemasangan pipa air, hingga dinding rumah yang mengelupas, semua itu masih ditanggung oleh kontraktor, tanpa perlu biaya sepeserpun dari kamu.
8. Bila Kekurangan Dana Renovasi
Mencari pinjaman merupakan langkah yang masih wajar bila kamu ingin merenovasi rumah. Dengan renovasi rumah, harga rumahmu akan meningkat. Dengan catatan, kamu melengkapinya dengan izin mendirikan bangunan ke pemda setempat. Dengan legalitas ini, bank benar-benar akan menghitung nilai rumah berdasarkan hasil renovasi rumah.
Dengan Pembiayaan Mikro Perumahan di BMT Artha Sejahtera kamu dapat merenovasi rumah sesuai dengan kebutuhan. Dengan fasilitas jangka waktu yang cukup panjang tentunya akan meringankan kamu untuk melunasinya.
*edit dari http://ekonomi.kompas.com/read/2017/12/16/140000026/kiat-renovasi-rumah-agar-tahun-baru-makin-seru
No responses yet